超实用：购买顶层的房子要注意什么呢？

不少购房者在买房的时候比较喜欢选择顶层的房子，有些开发商会给选择顶层的购房者，再另外赠送露台或者是阁楼，而且顶层的房价相对其它楼层的也会低一些，因此购房者就会认为比较划算。那么购买顶层的房子要注意什么？下面就由小编来告诉您。

1、看屋顶

坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有比较好的效果。

坡式屋顶除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点以外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。

一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但是这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、水压

顶楼的房子水压过低，也是需要我们关注的。对于购房者来说，一定要先了解清楚水压的情况，使用一下。水压过低的话，不仅水龙头打开后出水不急，更令人难受的是卫生间的淋浴房，花洒的水会滴滴答答，只有一部分的出水孔出水，根本不能洗澡。

值得注意的是，如果装修不慎的话，同样会导致水压降低。比如：水管弯头连接处有东西堵塞，会减少水流，导致水压降低，这也是在购买顶楼时应该注意的。

3、看消防设施

如果发生火灾，热气和火势一般会往上升，所以顶层的住户不能忽视顶层的消防设施。

4、注意顶楼卫生间的排气情况

随着居住的时间长了之后，才能知道里面的弊端到底有多少。尤其是卫生间，顶层的卫生间所散发出来的味道要比低层的大很多，因为卫生间里面的下水管是从一楼一直到顶楼的，顶楼的排气孔是卫生间排气的地方，时间长了之后，楼下的臭味就会堆积在管道里面。

也就是说会一点点的往上散发，那么住在顶层的人就要遭殃了，特别是到了下雨天，环境净化臭气的功能会比晴天的时候差一些，卫生间又会出现反味的现象，味道就会变得更重。

5、注意电梯问题

现在楼房的形式，基本上都是以电梯大厦为主了，毕竟楼房是越建越高了，没有电梯的话还真是不行。不过对于住在顶层的住户来说，可能就是厄运的开始了，如果说遇到停电，那么就要从一层一点点的爬到顶层了。

6、设计结构和用材

因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。