购房须知:碰到这些类型的房子千万不要买!

2018/01/08 18:15:53来源:房天下 浏览量(8306)

[摘要]对于一些购房的新手来说,房子位置和楼层的挑选都是很难拿定主意的,在这里小编就要提醒一下大家,购房之前一定要上网多查一些房子的资料,多做一些调查准备,这样在实际买房的时候自己才不容易吃亏。

对于一些购房的新手来说,房子位置和楼层的挑选都是很难拿定主意的,在这里小编就要提醒一下大家,购房之前一定要上网多查一些房子的资料,多做一些调查准备,这样在实际买房的时候自己才不容易吃亏。

下面是小编给大家整理的一些资料,购房的时候一定要擦亮眼睛,要是碰到这些类型的房子千万不要买。

类型1、带天井的房子

现在很多的业主为了方便也都会选择一些低楼层的房子,但小编建议购房者不要买这种带天井的低楼层的房子。

首先是房子的光线条件不好,其次就是通风条件也不是很好,而且万一碰到一些没有素质的业主,老喜欢往这里面扔垃圾,到时候不仅臭还会有很多细菌滋生,长久居住下去对人的身体也不好。

类型2、房子位置不朝南

大多数人买房子都喜欢坐北朝南的房子,一般这些类型的房子通风条件和光照条件都会比较好,所以如果不是位置朝南的房子就尽量不要购买了。

类型3、新开盘出售的房子

现在的开发商都很精明,房子在新开盘出售时出售的房子的户型都不会是特别好的,一般到开盘后几期才会有好户型的房子开卖,所以开盘的房子不要急着去买。

类型4、位于工业区的房子

位于工业区的房子通常都会有空气污染、水污染等问题,因此价格也会相应的低一些,很多人就会贪图一时的便宜购买位于工业区的房子,但是随着人们环保意识的加强,这类房子出手会越来越困难。

类型5、工厂、垃圾焚烧厂旁

工厂、垃圾焚烧厂的污染是很大的,除了我们能明显感受到的空气污染外,地下水污染也是很危险的。我们都不是专家,对工厂的类型、工厂排放物的危害程度等都不是非常了解,所以远离工厂、垃圾焚烧厂总是没有错的。

类型6、加油站旁

现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对人的身体健康危害极大;另外加油站通常选址在交通要道,车流量大的区域,车辆停泊和启动的噪音非常大,而且也存在易燃易爆炸的危险。

类型7、紧临棚户区或者待拆地块的房子

不管是购买一手房还是二手房,大家买房时应该都有过这样的体验,就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。

这时,就要小心了,因为这里迟早会有新建的建筑,如果你计划买的房子紧靠这个地块,那么现在貌似很好的采光和视野将来都会被它所影响。其实,很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则:北侧的房子先开盘先卖,因为南侧的房子建成后,北侧房子就很难出手了。

小编建议:如果发现这种情况,务必要到规划部门的网站上查询方案公示。如果根本查不到,或者还没有规划,那么最好别买。否则,将来自己住的不舒服,而且还不好转手。

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