选房技巧：选套性价比高的房子有什么诀窍？

买房是一件大事，没有人不希望能花的钱买的房，很多人买房的时候都会货比三家，从中选择一套性价比的房子。但是在实际购房的过程中，要想选出那个性价比的房子是比较难的，毕竟要考虑的因素有很多，那么有什么小诀窍呢？下面小编就来教教您。

第1、看销售数据

一个小区的房子卖得好，销售业绩高，那么从一定程度上就可以说明这个小区的房源受欢迎，有潜力。毕竟大家都是聪明的，房子不好，潜力又差的房子是不会有人购买的。

因此无论是选择购买新房还是选择购买二手房，都要关注一下该社区房源的销售数据，这样有利于自己判断该社区房源是否值得购买。

第2、看开发商实力

一个有实力、有品牌的开发商，造出的房子必定也不会太差，毕竟有口碑和品牌在。相对那些小公司来说，在是否能引进完善的商业生活配套、引进优质的学校、兑现合同中的承诺等方面，有实力、有品牌的开发商肯定会更有保障。

第3、看交通

由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘的建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域的楼盘，交通便捷的楼盘性价比更高些。

第4、看配套设施

比如医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区，这些配套设施可以提高我们的生活质量，方便我们的生活，从而也可以提高房屋的性价比。所以我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施，另外还要了解周边配套设施建设的规划情况。

第5、看物业

好的小区物业可以增添生活的安全性和舒适性，也能让你享受到他们的服务，毕竟买房子不仅仅是为了居住，更要住的舒心、放心。而且物业涉及生活的方方面面，如果不合格，只会让你非常的糟心。

第6、看绿化

小区的绿化面积如果比较高，会让你的生活的舒适度加分。一个环境好，适合生活休闲娱乐的地方和一个荒草地一般的社区相比，显然前者是更受人欢迎的。当然相对来说，可能绿化高的小区价格会贵一些，但这个要看自己的需求来定。

第7、看户型

好的户型和差的户型在价格上会相差几万到几十万不等，可见户型的重要性。户型的优越不仅让居住使用更加方便，更重要的是性价比高。一个采光充足、南北通透的户型，不仅会让你自己住的舒服，更重要的是出手的时候好出手。

第8、看社邻文化氛围

一个社区也是一个圈子，也是一个小型的社会圈。如果小区文化氛围好，那必然自己也住的舒心点，尤其是家里有小孩的家庭，肯定也会更加受益。