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[摘要] 相信大家在买房的时候都曾经为买毛坯还是精装犹豫过,那么究竟如何进行选择就要靠购房者的智慧和真实需求了。小编特别总结了毛坯房和精装房的优缺点以及适合人群,还不对号入座看看你适合哪一种?
相信大家在买房的时候都曾经为买毛坯还是精装犹豫过,那么究竟如何进行选择就要靠购房者的智慧和真实需求了。小编特别总结了毛坯房和精装房的优缺点以及适合人群,还不对号入座看看你适合哪一种?
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房的优点:
2、精装房容易出现质量问题,而一旦出现问题,购房者就会与开放商发生纠纷,引起不必要的麻烦。
3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修,打造个性的住所,这也是毛坯房较大的优点。
毛坯房的缺点:
1、装修进度不能统一,在装修的时候,就会给邻居带来噪音的污染。
2、在毛坯房装修的时候,还需要有人监督工程的进度,耗费人力。
3、在购买建材上有比较高的要求,非专业人士是不容易购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材。
适合的购房人群:
1、家里有老人和小孩,对环保要求较高的购房者;
2、讲求个性化装修,不想千篇一律,和别人一样的购房者。
3、追求经济实用,不打算在装修上投入太多的购房者。
精装修住宅是指在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装房的优点:
1、不需要购房者花太多心思和时间在上面,省去了很多麻烦,同时实现拎包入住的轻松感。
2、购房材料都是由开发商统一购买价格会有优惠,间接省去了购房者置业成本。
3、避免了购房者的再次装修,如出现质量问题可直接与开发商沟通,管理方便快捷。
精装房的缺点:
1、由于购房者不能参与到装修环节中,装修质量无法保证。
2、精装房的装修建材统一由开发商决定,购买者没有选择的权利。
3、精装房还尚未统一行业的房屋质量验收标准,存在开发商偷工减料的可能。
适合的购房人群:
1、没有时间和精力亲自进行装修的购房者;
2、着急入住的购房者;
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