买房“6看” 让您轻松选购称心好房子

当下，随着经济的发展和进步，越来越多的朋友也都开始有买房的想法了。但是购房是一件大事，从看房、选房到下决心买房，其中的每一个环节都应该要认真、谨慎。但对于没有买房经验的新手来说，根本不知道应该从何下手，也不知道买房应该关注哪些。其实大家只要在买房时掌握这“6看”，就能够轻松选购好房子啦。

一、看开发商资质等级及证书

相信有不少购房者都听身边的朋友说了，买房要看开发商的实力，那么究竟应该怎么样看开发商实力呢？其实开发商的资金实力以及开发项目的能力与开发商的资质等级有直接的关系，所以大家要注意查看开发商的资质等级。

此外，大家还要看开发商的“五证”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到开发商跑路了才后悔不已。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

二、产权是否明确

有的房子价格特别便宜，销售人员会告诉你这是内部价格，如果心动的话就要早早购买。但是很有可能这类房子是小产权房，没有房产证。这样的房子是不能够买的，此外，存在产权纠纷的房子也不要购买。小编提醒大家：购房者切忌贪图便宜，购买产权不明确的房子。

三、看地段、环境

房地产市场影响房价最重要的因素莫过于地段。这也是很多人选择房子要考虑的重要因素之一。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。

四、看房子设计

户型面积及格局都会对购房者的居住舒适度产生较大的影响，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。

面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定，户型由购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果购房者购买房子用来理财的话，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。

五、从口碑估质量

现在市场上的房子几乎都是期房，购房者在签订合同之前，对于要购买的东西是看不见摸不着的。但是如何能让自己稍加安心呢？

看开发商以往所建小区来估测质量，开发商在老业主里的口碑，业内的名声，都可以大致的来估计未来小区的质量，选择大品牌开发商是关键，千万不能只信置业顾问的一面之词。

六、看房子内部设施

大家在看房子的时候，需要注意楼层、户型、朝向等房子自身的硬性条，同时还应关注房屋交房时的内部设施，尤其是想要购买精装房的朋友，更是要多加关注内部设施。

相信通过小编的介绍，各位购房者对于买房需要注意的这6个方面都有了详细的了解了，买房是一个非常复杂的过程，提醒大家在买房的各个环节都要仔细、谨慎。