上班族看过来！盘点首次买房注意事项！

对于上班族而言，很多人都会面临买房的问题。但是部分上班族由于踏入社会时间不久，各种社交费用等开销占去大半收入，买房的首要考虑是手头的钱能买到什么样的房。不过，正因为是首次购房，工薪阶层往往缺少经验，如果事先没有做足功课，买房之后才频频发现问题，那就后悔莫及了。那么，上班族首次购房应该注意哪些问题呢？下面我们就一起来了解下吧。

1、提前计算一下时间成本

对于上班族来说，时间是非常宝贵的，所以大家在买房前首先要考虑的就是时间问题，可以算一笔账，看一看每个月甚至每年花在路上的时间有多少。

大家如果是在大城市工作的话，想要距离工作地很近是不太现实的，但是如果选的好的话，将房子与工作地点控制在合理的范围之内是有可能的。自己可以实际体验计算一下时间，一般来说，从家里到自己的工作地点的时间不超过半个是的选择；在半至一个之间的尚可以接受；超过一个半不要选择。

2、贷款方式要事先选好

对于绝大多数初次买房的上班族来说，都不具备一次性付款的能力，所以都会选择贷款的方式买房。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式才能降低贷款成本，让资金发挥更大的效益呢？这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。

3、看配套要挑核心

在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如：很多上班族因为工作，没有时间每天在家里做饭，所以关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题就很重要了；有的上班族由于工作繁忙、生活不规律而导致身体出现问题，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。

4、选择“五证”齐全的房子

次买房的上班族在买房的时候，往往对于楼盘政策和相关证件知识不了解，一个不小心就会掉入开发商的陷阱，所以了解房产相关的证件就显得尤为重要了。

小编建议大家要选择五证齐全的房子，所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，如果不提前看好这些五证，等到住进去之后，才发现买的房子根本办不了产权的话，那就晚了。

5、考察开发商的实力和信誉

上班族在买房这件事上，一定要耐心、要谨慎。通常，房屋质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言，这些问题的根源都在于不良的开发商。

作为购房者，你可以动用手边的一切资源，在下定金购房前可以通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉；同样，有时间也可以到开发商已开发的小区实地考察。

6、不要轻易相信广告

有很多开发商会打出“地铁房”、“买房赠送面积”等旗号来吸引购房者，对于这些信息，购房者一定要谨慎对待，可以通过实际考察的方式仔细判断这些信息的真假，不能轻易相信开发商，因为房屋买卖从来都不是小事。