什么样的户型好?好户型都有哪些标准?

2018/05/03 11:11:35来源:房天下 浏览量(7798)

[摘要]选户型一定要注意考察多方面因素,比如朝向、采光、功能分区等,但很多人看过之后依然不知道怎样才能判断出自己挑选的户型是否是一个好户型。今天我们就跟大家讲一讲好户型的标准,快来了解下吧。

户型一定要注意考察多方面因素,比如朝向、采光、功能分区等,但很多人看过之后依然不知道怎样才能判断出自己挑选的户型是否是一个好户型。今天我们就跟大家讲一讲好户型的标准,快来了解下吧。

标准1、干湿分区

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要和客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的分离。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。

标准2、动线合理

动线就是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说,就是人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线。

动线设计一般由两个部分构成,一是固定物件的摆设,二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类:家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。

动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

标准3、厅朝南向或景观

为了保证充足的采光和良好的通风效果,朝向是一定要考虑的因素,一般来说正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子采光都不错,不过客厅和卧室最好是南向的。

标准4、户型方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

标准5、居室、主卧室远离电梯间或楼梯

居室和主卧室都是用来休息的地方,如果临近电梯间或楼梯,则容易受到干扰,导致睡眠质量下降,毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方,难免会产生噪音。

标准6、动静分区

动区是指活动较为频繁的区域,例如客厅、餐厅、厨房、次卫等,这些区域应该靠近入户门设置,尤其是厨房。

静区主要是供居住者休息的区域,例如卧室、书房、主卫等,这些区域应当尽量布置在户型内侧。

这两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

结语:

在买房或者租房时可以参考上述的好户型标准选房,当然这些都是基本的一些情况,每个人还可以根据自己的喜好选择自己喜欢的户型。只有居住的舒适,房屋得到充分利用的户型才是好户型。

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