按揭买房需要什么条件？单身按揭买房条件和手续？

房价太高，如果全款买房的话，压力会很大，需要到处借钱。为此现在可以选择不同的贷款方式来购买房子，按揭贷款就是属于比较普遍的一种。当然使用按揭买房也是有一定的条件的，满足条件才可以购买。那么小编就来介绍一下按揭买房需要什么条件？单身按揭买房条件和手续？

按揭买房需要什么条件？

一．借款人（买方）需要具备条件：

男：年龄18－65周岁女：年龄18－60周岁具备完全民事行为能力，交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。

二、按揭贷款所需材料

借款人（买方）需提供资料：身份证；户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；学历证（大专以上的学历提供）；职称证书（有职称的提供）；结婚状况证明（结婚证、、法院判决书、离婚协议、单身证明）；收入证明（加盖公司章或人事章）；单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；首付款证明；买卖双方签定的《房屋买卖合同》；军人提供军官证、警察提供警官证；

三、借款人（买方）配偶需提供资料：

身份证；户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

单身按揭买房条件和手续？

1、离异需要提供或者民政局开局的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄（小于国家法定年龄的不需要提供单身证明）

2、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人

3、需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）

以上是小编介绍的按揭买房需要什么条件？单身按揭买房条件和手续？对于条件我们有了一些了解和认识，我们如果使用这样的房子买房，我们就要对照自己是否具备这样的条件，如果不具备就不能选择这样的方式购买，再另找其他的方式进行购买，以免耽误太多的时间。