婚后房产离婚怎么分？

人们奋斗都是想让自己有一套属于自己的房子，但是奋斗后买了房子，但是发现两个人在一起并不是很合适，所以就想要离婚，但是对于房子的分割还不是很了解，因为婚后购买的房子，是属于夫妻共同财产，对于相关问题。小编就来介绍一下有关于婚后房产离婚怎么分？

一、新婚姻法，房产增价部分，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分，属于一方个人财产。离婚时增价房屋部分不予分割。

二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增价部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割

所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

以上是小编介绍的婚后房产离婚怎么分？对于婚后房产的分割方法，我们已经有了一些了解。婚后购买的房子，属于我们夫妻共同财产，一般法律上，都是房产的拥有人，但是对于房子也是有特殊的情况。所以在离婚时，为了房产分的更清楚，一定要找律师了解一下。