公司房产过户给公司要多少钱？需要哪些资料

大家对于个人买卖商品房的过户手续多多少少还是了解一些的，但是对于公司房产过户的手续似乎很少有朋友关注过，其实房产过户还有很多其他的情况发生，只是自己生活工作的范围限制了大家的认知范围，那么公司房产过户给公司要多少钱呢，需要哪些资料呢？

一、公司房产过户给公司要多少钱

1、买方要支付的税费

（1）印花税；成交价的 0.5；房地产交易所

（2）契税成交价的1.5 %(普通住宅)房地产交易所

成交价的3%(非普通住宅)

（3）土地出让金当年成本价，建筑面积，1%(成本价购房)房地产交易所

当年成本价；建筑面积；7%(优惠价购房)视各区规定

（4）其他政府各职能部门

（5）相关费用  

评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司

其他:视各房管局规定

2、卖方需要支付的税费

（1）印花税成交价的 0.5；房地产交易所

（2）营业税五年内出售 成交价的 5.5 %房地产交易所

五年后(含五年)出售普通住宅不收

非普通住宅:成交差额的 5.5 %

（3）个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用20%房地产交易所

（4）土地税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所

（5）其他视政府部门规定

（6）相关费用  

二、需要准备什么资料

企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等；

在费用方面，企业过户的时候会额外多出一个土地税：如果是普通住宅类，预征率1.5%；如果是非普通住宅类，预征率3%；如果是非住宅类房地产，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。

以上就是关于公司房产过户给公司的介绍了，房产过户就是把房屋产权从一方转移到另外一方的过程，可以通过很多途径，比如买卖、转让、赠与、继承等，不同过户方式就需要提供不同的资料，办理的流程也不一样。