二手房抵押贷款的流程是什么？二手房抵押贷款利率高吗

二手房在市场上的买卖很常见，二手房屋虽然是二手房，但是也属于固定资产，也是可以抵押给银行从而获得一定的贷款。二手房屋办理抵押贷款的话要注意具体的办理流程，那么二手房抵押贷款的流程是什么?二手房抵押贷款利率高吗?大家来了解下吧。

二手房抵押贷款的流程是什么?

1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。

2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。

3.到贷款银行签订借款合同。审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同。

4.申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5.签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。

二手房抵押贷款利率高吗?

1、对于贷款二购买首套普通的自住房的家庭，以及已经拥有一套住房且已结清相应购房贷款、为了改善居住的条件再次申请贷款而购买普通商品住房的家庭，贷款低首付款比例是30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

2、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。

二手房屋在办理抵押贷款的时候，大家可以先了解下当地银行的政策和规定，根据规定来进行抵押贷款的办理。以上就是关于“二手房抵押贷款的流程是什么?二手房抵押贷款利率高吗?”的相关介绍，大家在办理抵押贷款时候可以了解下。