用房产证贷款需要什么手续？办理房产证贷款需要哪些材料？

用房产证贷款的话，除了贷款个人需要满足一定的条件，对于个人所拥有的房产也需要满足一定的条件才可以办理贷款的。当然了，用房产证办理贷款，是需要把房子抵押给银行的，通过每个月按期给银行还款即可。大部分年轻人选择用房产证贷款的方式来贷款买房，这里面需要注意的事项比较多，今天我们来主要学习一下用房产证贷款的一些流程和手续问题。

用房产证贷款需要什么手续

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

办理房产证贷款需要哪些材料

1、身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件) ；

2、户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件) ；

3、单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件) ；

4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水) ；

5、房产证及复印件 6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)。房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备：.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明；

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

还有一点是需要注意的，抵押贷款对于房产也是有要求的，房屋的产权一定要比较清晰，房屋的房龄不能超过40年，而且房屋不能是拆迁或者改造的。这样的房子才符合贷款的条件，大家也才可以用房产作为抵押贷款。用房产抵押贷款，需要按期还款，否则银行有权利收回房产。