房子有贷款能抵押吗？房子有贷款抵押贷款的流程有哪些？

现在由于房子抵押贷款的政策出台了，所以我们在购买房子时，很多朋友会选择贷款买房，因为贷款买房的话优点还是不少的。那么如果是有贷款的房子我们还能进行抵押吗，下面我们来介绍有关于房子有贷款能抵押吗？房子有贷款抵押贷款的流程有哪些？

房子有贷款能抵押吗

有关房子贷款没还完可以抵押贷款吗，那其实，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别，在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：房子有贷款可以抵押贷款吗—条件：

1．可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

2．可用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3．有关房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大。

4．其房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

房子有贷款抵押贷款的流程有哪些

1、我们要确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。

2、那对于落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。

3、其实要根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5．5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。

4、其实要根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。

5、那待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。

以上我们为大家介绍的是关于房子有贷款能抵押吗？房子有贷款抵押贷款的流程有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实关于房子的贷款政策，确实满足了业主的需求。但是现在如果是贷款中的房子想再办理贷款的话，我们还需要了解相关的政策。