个人住房抵押贷款流程？银行房子抵押贷款流程？

买房子抵押贷款已经成了一种很普遍的购房现象，因为有了抵押贷款这种方式，可以很好的缓解我们买房的压力，因为全款买房对于很多人来说不现实，所以才会出现银行抵押贷款这个方法，那你知道个人住房抵押贷款流程？银行房子抵押贷款流程是什么吗，还是一起学习吧。

个人住房抵押贷款流程？

1、个人住房抵押贷款登记申请书原件。申请人身份证明。以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件。主债权合同原件、抵押合同原件。

2、房屋权证(原件及复印件)，按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。

3、个人住房抵押贷款未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

银行房子抵押贷款流程？

1、银行房子抵押贷款向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

2、银行房子抵押贷款看房评估，以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。银行房子抵押贷款借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

3、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。银行房子抵押贷款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

当我们跟随小编对个人住房抵押贷款流程？银行房子抵押贷款流程的知识学习了解后，我们知道了房子是可以进行抵押贷款的，要知道现在很多人买房子从银行贷款都是做了抵押贷款的，否则银行怎么可能会把这么多钱贷给你呢，希望上文小编的知识解析可以帮助到正在贷款的朋友。