公积金可以当首付吗?公积金有哪些提取形式?

2018/08/03 14:21:23来源:房天下 浏览量(23128)

[摘要] 对于公积金贷款可能有些朋友还不太了解它的相关政策有哪些,只是知道公积金贷款的话在购买房子时利率比较低一些。那么公积金贷款在购买房子时具体是如何操作的,我们有了解吗?下面我们来介绍有关于公积金可以当首付吗?公积金有哪些提取形式?

对于公积金贷款可能有些朋友还不太了解它的相关政策有哪些,只是知道公积金贷款的话在购买房子时利率比较低一些。那么公积金贷款在购买房子时具体是如何操作的,我们有了解吗?下面我们来介绍有关于公积金可以当首付吗?公积金有哪些提取形式?

 

公积金可以当首付吗

1、其实按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的,如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

2、那在买房的时机操作中,在买房的时候如果申请公积金贷款,那么在办理手续的工程中,公积金账户内的金额是不能动的,而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式,就是在支付首付款的时候暂时向他人借款,等到贷款下来之后,再支取公积金账户内的金额来还。

公积金有哪些提取形式

1、购房

有关公积金购房的用途是大家了解的比较多的,公积金购房可以用到三大模块。如果申请公积金贷款购房,可以提取公积金来偿还本息;如果申请商业贷款购房,可以提取公积金做为购房首付款,也可以提取公积金来偿还本息;如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

2、遇重大疾病可提取

其实家里面有一人缴纳了公积金,其他成员也可以享有一定的权益,如果是家庭成员(不只限于职工本人)遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金提取公积金当然也是有限制的。 

3、租房可提取

公积金的提取使用不仅只是局限于购买房屋,租房居住的小伙伴们也可以提取公积金用于房租的支付,大家在提取公积金时需要提供租房,需要去街道办事处去开具,并通过单位相关部门办理提取手续。

4、建造、翻建、大修住房

那如果是在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,当前在这在之前并没有使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,但是要注意提取的金额不能够超过建修房的费用。

5、低保特困户提取

如果是定期缴纳了住房公积金的职工被纳入本市城镇居民生活保障或特困救助范围,那么职工本人及配偶可申请提取住房公积金,但是提取的金额不能够超过被纳入生活保障的金额的范围。

以上我们为大家介绍的是关于公积金可以当首付吗?公积金有哪些提取形式的相关介绍,关于公积金贷款的政策,我们可以在办理时了解一些,这样的话我们就知道如何办理了,上面我们为大家介绍了一些相关的政策,大家在办理时可以来参考一些相关的内容。

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