公积金办理贷款流程 公积金贷款注意事项

办理公积金贷款有很多需要注意的地方，特别是对于首次办理的朋友来说，有很多不明白的地方，办理公积金贷款的时候就会显得很复杂，所以借款人一般都会自己先了解清楚了具体的内容，那么公积金办理贷款的流程是什么呢，公积金贷款有哪些注意事项呢？

一、公积金办理贷款流程

⑴贷款申请，贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。

⑵申请受理，借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

⑶办理抵押登记，借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。

⑷开立账户，选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。

⑸按期还款，借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

二、公积金贷款注意事项

1、  公积金贷款的额度是有限的，所以购房者应准备好首付款。不止首付款，代办费也需要准备好。代办费是指，选择贷款买房，贷款事宜通常会有第三方代办公司代办。

2、市管公积金贷款需要的资料：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明（已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明）、首付款发票。

3、按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。

以上就是关于公积金办理贷款流程以及注意事项的介绍了，购房者在办理公积金贷款之前应该先了解清楚自己公积金账户的具体情况，并不是人都可以申请使用住房公积金贷款买房，办理贷款之前借款人就应该针对办理条件先了解清楚。