什么才是真的南北通透户型？ 你知道吗？

在大家选择房屋户型时，一般会认为南北通透的户型是的选择，并会为此付出比其他户型更多的金钱来购买。而房地产开发商们更会为了圈钱，大肆宣扬自己的楼盘有真的南北通透户型，并作为卖点，哄抬房价。

但是南北通透真的就比其他户型好很多吗？就那么完美没毛病了吗？这些问题一直萦绕着我，因此本期小编就和大家一起探讨一下关于南北通透的那点事。首先让我们来了解一下，什么才是真的南北通透？

一、什么才是真的南北通透户型？

一般来说，南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。具体的看如下：

1、客厅餐厅南北打通

在通常情况下，南北通透的户型首先要符合的条件就是：客厅直通南向与北向的阳台，而且两个方向之间的通风不受墙面遮挡。即客厅的南向、餐厅的北向要打通。

2、房间分居南北

比如，主卧、次卧、卫生间、厨房等房间要分居南北朝向。另外，一般来说，比较大的户型会还包括了书房、儿童房等，而这些房间门对门的通风要保持顺畅。

3、进深短不影响采光

一般来说，如果你户型的室内光源是呈短进深、大面宽格局的话，那么自然采光就会明亮，当然了，这也就是我们常说的敞亮。因此，挑选户型要注意进深。

总之符合以上三点的户型，才能算是真正的南北通透。

三、是什么让南北通透这么受人追捧？

可以说，现在市面上绝大部分户型都打着通透幌子的而已。那么说到底，是什么让南北通透这么受人追捧？

1、因为南北通透通风性能好

一般来说南北通透的户型，即面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适。而朝北向的屋子则会相对凉爽一些，这样空气就可以在房屋中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，居住体感更为舒适。

2、因为南北通透私密性强

以小两居来说，主要居室可以分布在南北两边，房间与房间之间互不穿插干扰，这样就不会影响到各自的房间的使用与休息。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立和彼此生活的小空间。

3、因为南北通透视野多样

如果户型朝向单一，那么每个房间中窗户的朝向肯定也是受限的，看到的风景也会是单调而乏味的。而南北通透的房子，就可以同时看到不同朝向的风景，视野广阔，坐在家中可能看到大千世界。

四、南北通透就那么完美没毛病了吗？

上述的第三条就是南北通透的优点了，看起来的确是令人向往。但这并不能说明南北通透就真的没毛病了，下面就列举南北通透的几项问题。

1、装修成本高

如果户型的进深比较短，那么为了使房间整体敞亮起来，就要扩大每个房间的采光性能，此时窗户的数量和面积就要提升。如此一来，像扩窗、窗套、配饰等使用的工时和装修费用都会大大提高。

2、窗户密封要求高

这点一尤其会体现在北方的城市中。南北通透的户型因为受季风影响，容易进灰，刮大风时，窗户密封稍有不严，就容易进灰，甚至让房间“吃土”。

3、厨房油烟易倒灌

在南北通透户型设计上，厨房的设置大多朝北，但因我国主要以西北风为主，故而当我们开着窗在做饭时，就很造成油烟倒灌。因此厨房要选择大吸力的油烟机，同时尽量少开窗比较好。