特价房究竟能不能买？看完本文就清楚了

现如今，房屋总价都偏高，因此特价房总是能吸引更多购房者的眼球。大部分人买房，总是希望能买到又实惠的好房。不可否认，优惠、打折房的确有值得关注的地方，有的房子也确实是值得购买，但在购买时，一定要理性哦！不要被优惠冲昏了头脑，一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠，是否具备经济性和舒适性，是否值得购买等。下边就由小编来给大家讲解一下买特价房时要注意以下几点。

一、注意户型是否有硬伤

一些特价房往往会略带缺陷，比如楼层、户型、朝向不好，采光不足等。有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好，如厨房偏小、客厅开间不够等。所以，在看特价房的时候，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率怎么样，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

二、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方的了解，买到产权为商用或工业性质的房子，除了产权年限比商品房低以外，还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。

三、注意房子是否会烂尾

在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。另外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。重要的一点就是看是不是品牌开发商。

四、注意房子的品质

房子不同于一般物品，地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被房价的优惠所引诱，而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等，并与周边在售的楼盘进行比较。房子的品质是不可忽视的，品质好坏关系到日后居住舒适度的高低

五、注意房子的环境

购买优惠的房子的时候更应多关注产品，而不是关注价格。购房者要通过实地调查，尽可能多地获得开发商没有透露出来的信息，如打折房源所处位置，房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看，对房屋所在位置进行全面的考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

六、注意是否真的为特价房

对于特价房，购房者要到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会提高价格后再打折，往往会比不打折时少不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，考虑一下购买这样的房子到底合不合适，有些楼盘的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

以上便是小编给想要购买特价房的几点建议，希望小编的介绍能真真切切的帮助到大家，最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子。