买房需要哪些资料？买房都有什么证？

很朋友都是初次买房，一听到买房这个词就变得急躁起来，虽然自己想买，但是这件事做起来真是太麻烦了，这大部分都是头一次接触买房的朋友遇到的事情，他们对于买房子需要什么证件等内容都不是很了解，导致自己跑来跑去不是忘了这个证就是丢了那个证，跑了很多冤枉路。那么，接下来就跟着小编一起来了解了解买房需要哪些资料？买房都有什么证？

买房需要哪些资料？

1、个人住房借款申请书；身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

2、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

3、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

买房都有什么证？

1、《国有土地使用证》国家土地局监制，各级政府下发给依法使用的单位和个人的。《建设用地规划许可证》建设单位向土地部门申请的，是建设单位用地的法律凭证。《建设规划工程许可证》这可是建设工程符合城市规划要求的法律凭证。现在在各地都一涌而起的建房，哪个又有规划。

2、《建设工程施工许可证》建设单位一定要达到一定条件，才会发布此证允许开工。《商品房销售（预售）许可》是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。如果没有这个是不允许销售的，其实如果前面的没在，这个也不应该给办理的。

关于买房需要哪些资料？买房都有什么证？买房之前一定要看清五证，若是开发商的五证不全，那就说明这房子没有达到销售要求，房子的质量好坏就很难保证了，虽然房价比别的楼盘便宜些，但是我们要是真买了这样的房子，后期麻烦事可多了，所以我们千万不能因小失大。希望想买房的朋友在买之前多多了解这些知识，以免浪费了许多宝贵的时间还跑了冤枉路。