新房产证有哪些特点？办理房产证需要注意事项

房子是我们每个家庭最为重要也最为昂贵的一件商品，它与其他消费品很大的不同在于，我们需要由一个国家的证明来表示合法拥有它，这个证明就是房产证，而随着我们国家各项政策改革的不断深入，房产证的形式也是几经更新，一版的房产证也已经出现，那么，新房产证有哪些特点呢？办理房产证需要注意事项有什么呢？

新房产证有哪些特点？

新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。权证印制质量上乘，封面为红色（他项权证为兰色），印有金色。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等，规范了发证机关和用印。

办理房产证需要注意事项？

一是要明晰产权，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

二是要鉴别房产证的真伪，房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

三是要警惕重复抵押，购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

总而言之，房子对于每个家庭的重要性不言而喻，而房产证作为房子的权属证明，也是非常重要的，所以每个拥有房子，或者购买房子的家庭，对于房产证的各个需要注意的问题，都应当了如指掌，这样才能够在有用的时候做到心中有数，希望上文对于房产证的各个讲解，可以对有需要的人们提供一定的帮助！