新房房产证办理流程有哪些？新房办房产证需要多少钱？

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的重要证件，所以房主购买新房以后，就要操心新房如何办理房产证的问题了，那么新房房产证办理流程有哪些呢？新房办房产证需要多少钱？接下来小编就带大家了解下办理房产证的流程和费用。

新房房产证办理流程有哪些？

1、销售两边进行房产销售后一个月内持房子销售合同和其他证件到房地产销售所处理销售过户注册｡去处理注册需求带着身份证､户口本､《商品房出售合同》等证件和材料｡

2、销售两边接到销售所处理过户手续的通告后，应带着身份证､户口本､图书印章等，在交纳了手续费､契税､印花税后就能够处理过户手续｡销售所会给买方发放房产卖契，准则上房子产权证需销售两边一同处理｡

3、处理完销售过户手续后，买方应持房地产销售所发给的房产卖契，在三个月内到房子地址地的市或区(县)的房子土地管理局注册请求｡

4、购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐备｡

5、经房地产管理机构检查验证后，买方可收取房地产权证｡

新房办房产证需要多少钱？

交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅按价值的2%;非普通住宅按价值的4%。

目前办理房产证主要涉及的费用主要有：

1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担。

房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元/平，二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

好了，以上就是小编总结的关于新房房产证办理的流程，希望对您有所帮助，其实办理房产证是由有开放商办理的，您只要整理所需要的资料并上交即可，但是了解新房房产证办理的流程和新房办房产证需要费用还是很重要的，这样就可以在办理房产证的时候省的走冤枉路或者花冤枉钱。