个人买房怎么贷款？贷款买房利息怎么计算？

买房永远是现在年轻人关注的话题，时刻关注楼市房价的涨跌，暗中的规划自己的买房大计，等存够桶金，就实行买房计划！虽然全款不现实，但是可以贷款。买房前一定想知道个人买房怎么贷款？贷款买房利息怎么计算？下面小编将为您详细介绍贷款条件以及利息计算。

个人买房怎么贷款？

1、提供咨询、受理申请 、贷前调查

受理申请：借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供个人资料资料，和其他银行所需相关资料。

提供咨询：经办人向客户提供咨询服务。

贷前调查：经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。

2、贷款发放 签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。

3、贷款回收：委托扣款方式。柜台还款方式。

4、贷后管理：日常管理、清户撤押、档案管理。

贷款买房利息怎么计算？

贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式：（等额本息的还款方式；等额的本金还款方式；）

期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减期利息，就是期偿还的本金；第二期利的息计算，是将期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

好了，以上就是小编关于个人买房怎么贷款？贷款买房利息怎么计算？所做的介绍了，希望对您有所帮助，有的购房者因为在买了房子一段时间之后，觉得存了一定的资金，就想要提前还款，纵然如此小编提醒：提前还贷之前一定要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。