购房需知：年轻人买房需要考虑哪些因素？

我们都知道买房对大多数人来说是一件人生大事，所以在买房之前，必要的准备工作不可少。每个人买房时不可避免的要考虑包括距离与交通、生活配套、开发商（小区环境）、空气质量、价格等因素，那么，作为年轻人买房，需要考虑什么呢？

1、购房预算

买房子不仅仅只是需要考虑首付款、月还款额这些简单的部分，还要考虑到其他一些不容易注意到的开支，要预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。年轻人在购房前应做好支出预算，不能将全部的存款都用于购房，影响自己的生活质量。

2、贷款年限

虽然年轻人贷款买房，在贷款的年限上有优势，可以选择更长的贷款年限，但是年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。

3、居住人口

是自住？还是跟老人一起居住？这是年轻人在购置房产时，要考虑的很重要的一个问题。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。

4、考虑交通因素

年轻人大多部分都是上班族，更多时候都是忙于工作的，为了方便自己的生活和工作，在选房子的时候要考虑到房子的交通条件好坏，买距离工作地点近的房子是个不错的选择。如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的年轻人就有些吃不消了。

5、教育资源

年轻人买房要提前考虑日后孩子的教育问题，同时，户口问题也不可忽视，毕竟，户口关系到孩子的入学。在自己力所能及的范围内，给孩子较好的教育。此外，周边需要有培优班、托儿所，这样暑期孩子也有地方可去，也方便家长接送。

6、生活的便利性

生活便利是指日常出入、起居生活方便，这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起，不同的人选楼层的标准是不同的。如果家里有老人、小孩的话，适合住较低的楼层；如果是年轻人居住的话，则适合较高的楼层。

以上就是关于年轻人买房需要注意的一些因素了，年轻人买房子的时候大多数是属于首次买房子，并没有太多的买房经验，所以在选房子的时候往往会忽略一些很重要的细节问题，买房涉及金额巨大，是许多人一辈子的积蓄，所以再怎么慎重也不为过。