为什么买房要跟着城市规划 你知道原因吗？

购置房产是人生中的大事，买房除了要考虑能直观看到的房屋质量，交通，配套设施等，还要有前瞻性，看到未来这个房屋的价值。未来是如何我们看不到的，但城市规划却是有迹可循的，那么，为什么买房要跟着城市规划呢？

为什么买房要跟着城市规划？

城市规划其实指的就是城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划一般会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。

城市规划对于购房者来说尤其重要，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

城市规划一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划所带来的利益。

购房时要考虑哪些城市规划因素？

1、交通因素

虽然说买房地段很重要，但是由于很多刚需族手头资金紧缺，不能一次性购买好地段的楼盘，那么就可以先选交通便利的楼盘来弥补。城市规划离不开交通规划，比如公交站沿线的周边楼盘。

2、教育因素

家长们对孩子的成长问题都是非常重视的，小区附近有好的学校是每位家长都期盼的。一般来说新学校的设立，能弥补楼盘周边教育资源的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

3、医疗因素

医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的长短就显得尤为重要了。尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定一个人的生命。因此，大家在买房时还是要多关注医疗配套。

4、商业因素

如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体则是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐、购物的购房一族。

总体来说，我们在购房时，跟着规划走是好的。因为只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能在一定程度上提升居住价值。但是在考虑规划之外，购房前一定要认清规划到底何时能落实，认真考虑从“城市规划”到具体变现实之间要经历的等待周期，确保自己冲着规划入市的愿景不落空。

为什么买房要跟着城市规划？

城市规划其实指的就是城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划一般会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。

城市规划对于购房者来说尤其重要，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

城市规划一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划所带来的利益。

购房时要考虑哪些城市规划因素？

1、交通因素

虽然说买房地段很重要，但是由于很多刚需族手头资金紧缺，不能一次性购买好地段的楼盘，那么就可以先选交通便利的楼盘来弥补。城市规划离不开交通规划，比如公交站沿线的周边楼盘。

2、教育因素

家长们对孩子的成长问题都是非常重视的，小区附近有好的学校是每位家长都期盼的。一般来说新学校的设立，能弥补楼盘周边教育资源的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

3、医疗因素

医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的长短就显得尤为重要了。尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定一个人的生命。因此，大家在买房时还是要多关注医疗配套。

4、商业因素

如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体则是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐、购物的购房一族。

总体来说，我们在购房时，跟着规划走是好的。因为只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能在一定程度上提升居住价值。但是在考虑规划之外，购房前一定要认清规划到底何时能落实，认真考虑从“城市规划”到具体变现实之间要经历的等待周期，确保自己冲着规划入市的愿景不落空。