2019年房价是涨还是跌？买房需要注意哪些问题

房价的上涨还是下跌是困扰人们许久的问题，自房价开始飙升那天开始便存在了。在这些年来，不断的有专家在放言，某年是房价的拐点，但是通过当年的事实表明，每次专家的预料都是错的，但每年还是有人会预料房价是涨还是跌，对于买房的人而言，了解一些2019年房价是涨还是跌的相关知识也是有必要的，而且对于买房需要注意哪些问题也应当清楚！

2019年房价是涨还是跌？

2019年的房价是涨还是跌，相对而言，资金会集中在四五线城市，这些城市的房价就会有所上涨，而如果取消了限购，与国家的宏观调控政策是密不可分的，如果继续实施一二线的限购政策，这些城市的房价应该就会处于稳定的状态，甚至会有所下跌，那么，一二线城市的房价就会上涨，四五线城市的房价就会出现下跌。

买房需要注意哪些问题？

一是先定地段再选户型。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

二是确定5公里生活圈。若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

三是小区绿化要达到35％以上。居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

总之，房价是涨还是跌，是人们最为关注的问题，国家也是出台了相关的很多政策，来抑制房价的过度上涨，希望上文为大家总结的关于2019年房价是涨还是跌以及买房需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，使之获得有用的信息，尤其是纠结于是否应该买房还是应该等等的朋友们！