满足什么条件可以买房？买房需要准备哪些材料？

有些地区对于买房子也是有限制的，购房者需要满足一定的购房资格，拥有足够的资金才可以申请买房。对于贷款买房的购房者，对于个人信誉度和是否有稳定的工作和收入，也是考量的标准。那么，满足什么条件可以买房？买房需要准备哪些材料？

满足什么条件可以买房

1、是否具备买房的资格

现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案，比如：武汉目前需要在武汉交满两年是的社保才具备买房的资格，现在又推出了房票买房的方案。

2、是否有足够的首付

有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。

3、是否有良好的信誉

不要小看了银行的信誉，在当今信誉比金钱更值钱的年代，有没有好的信誉直接决定你能否从银行贷出相应的金额，也直接决定这个房子能不能买到。很多人由于忽略了信誉导致无法从银行贷出钱，要买房只能全款支付，导致很多人望房兴叹。

4、是否有稳定的收入

跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不能定期的还银行的贷款的话，银行就会收回你的房子，那么你同样是无法拥有自己的房子的。

买房需要准备哪些材料

一、全款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

由此可见，只要符合相关的地区的购房条件，就是可以在当地购买房产的。当然了，无论是全款买房、商业贷款买房还是公积金贷款买房，都需要购房者提供相对应的材料。只有准备好相关材料，按照相关流程进行购买，才能买到最心仪的房子。