现在买房合适吗？买房前如何选择合适的房子

买房子很多人们都是比较在意的，在买房子时候不少人们考虑较多的就是这个时候买房子是不是合适的问题。因为房价是在不断的变化，选择了合适的时机买房子是很重要的事情。那么现在买房合适吗?买房前如何选择合适的房子?下面我们一起来详细的了解下吧。

现在买房合适吗?

1、买新房，固然好，可市区房源不多，要么房价高，要么户型不适，且大多是期房不能马上住。二手房可马上入住，产权过户麻烦，找中介不放心。从楼体外观看，新房的设计新颖、合理的布局、低密的居住环境，满足年轻人的审美和居住需求。二手房房源集中于老居住区，楼体和户型略显旧。

2、一般情况下，买房群体是年轻人，收入普遍不高，积蓄少，需父母支援才能买房。需注意：除了首付款外，还需支付装修费用。因此，在购房时，根据经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议在按揭贷款时，月供不超家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。

3、社区的人性化设计，体现在多方面，例如：人车分流，保证交通的安全性、减少对环境的影响;商住分区，娱乐购物对居住无影响;住宅布局成街区式，利于邻里关系;社区内规划有：大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套完善。

买房前如何选择合适的房子?

1、我们中国处于北半球北温带，太阳东偏南升起，西落。宅舍朝南，盛夏季节可避开下午最热时的直射阳光。夏季东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。隆冬季节又可避开西北寒风，起到防寒、保暖的作用。

2、一般来说楼层太低相对比较潮湿，而且会比较吵，灰尘也比较多，但是住太高，碰上个停电，爬楼就比较恼火了。或者偶尔想锻炼下也不太好。建议楼层7-15比较合适。

3、如果是两小夫妻住，那两室一厅就够了，爸妈来或者，家里来个客人也有间空房。但是如果考虑到后面要父母来带小孩，就还是三室两厅比较合适，小孩子长得也快，至少准备个婴儿房。

4、如果是两室两厅的话，90米以下就够了，如果三室两厅，一般在90-110左右比较合适。

5、一般建议中庭，不要靠近小区外围，尽量避开主干道。因为如果靠近马路，晚上睡觉汽车的声音比较吵，而且灰尘也多。

6、因为每个城市，每个地段的房价都不一样，所以就不给大家建议了，可以参考下该城市的工资水平和消费水平，视个人情况而定。

要买房子的话就要注意具体的买房流程，要选择合适自己的房屋，家人居住起来也会更舒适，买房子要注意选择合适的楼层和户型，要选择面积合适的房屋，这样自己将来居住也会更加舒适，买房子大家一定要谨慎，不要盲目的选购房屋，这样才能让家人生活更加的方便。