婚后一个人贷款买房？婚后贷款买房离婚后怎么分配

如今，结个婚要求买房已经几乎成了必要的条件，但是，有的小夫妻婚前可能不买房，但是婚后才买，而且是想以一个人的名义去贷款买房，但是，该种情况下一般都会认定为夫妻共同财产。那么，婚后一个人贷款买房？婚后贷款买房离婚后怎么分配？

婚后一个人贷款买房

１、婚后想要个人贷款买房重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。

２、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

３、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，好采用公证的方式明确赠与。

婚后贷款买房离婚后怎么分配？

1、婚前男方或男方的父母全款买房，房本上只写了男方的名字：离婚时，房产属于男方，女方无权分割，二人有其他约定除外。

2、婚前男方全款买房，写自己名字，婚后房本增加女方的名字：婚后房产证增加女方名字，默认是对女方的赠与，离婚时男方、女方共同分割房产。

3、婚前男方、女方双方的父母出资全款买房，房本写了男方或女方一个人的名字：离婚时，男方与女方按照二人父母出资的比例共同分割房产。

4、婚前男方、女方双方父母出资全款买房，房本上写了男方、女方两个人的名字：该出资认定为对子女的个人赠与，如父母明确表示赠与双方，则按出资比例共同分割房产。

婚后一个人买房也不是不可以的事情，但是操作起来还是比较复杂的。另外，婚后贷款买房，离婚后的财产分配需要大家根据不同的情况进行处理。以上即是小编为大家分享的关于婚后一个人贷款买房以及婚后贷款买房离婚后怎么分配的全部内容了，希望能帮到大家。