买不起房子怎么办？马来西亚买房子

现在的房子价格真的是很高，普通的工薪阶层想要买房非常的困难，所以买不起房子的人依旧是很多的。但是，如今丈母娘动不动都要求你有套房子，此时此刻的你一定是很无奈。那么，买不起房子怎么办？马来西亚买房子的流程是怎样的？

买不起房子怎么办？

1、借钱一次性支付房款

一次性支付房款后还可以获得购房的优惠和折扣，一次性支付即双方在签订售房合同的一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。手里面没有足够资金的可以考虑像亲戚朋友借款。

2、分期付款

分期付款的购房方式是指一般在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

3、银行按揭

购房者与开发商签订购房合同，银行以购房者的房子作为抵押，给购房者贷款，购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有购房者、开发商和银行三方，这种付款方式是购房者常使用的一种付款方式，按照还款方式来划分一般有以下几种按揭贷款方式：

（1）等额本金按揭贷款

根据贷款金额除以贷款期限（10或15年＊12个月）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

（2）等额本息按揭贷款

本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

马来西亚买房子

1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。

2、14天以内，签署购房协议。

3、按规定程序分期支付。

4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。

5、转让必须在土地注册处注册。

以上即是有关买不起房子怎么办以及马来西亚买房子的流程是怎样的相关介绍，希望能够帮到大家。买房子并不是一件易事，尤其是现在房子的价格这么高，但是，买不起房子也不要灰心丧气，上面这几种方式都能帮你快速买到房子。