现在买房贷款好贷吗？买房子贷款怎么贷

我们都有见到自己身边的人贷款买房子的，从他们的现实生活中，我们能够感知到他们的喜悦。由此我们自己要是赚足了首付，也想着贷款买房子的。这样我们都是可以住进自己的新房的，贷款的办理还是我们很关心的问题的。那么，现在买房贷款好贷吗？买房子贷款怎么贷？

现在买房贷款好贷吗？

现在买房贷款好不好贷，主要是和个人的自身情况有关，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么，贷款一般都比较容易获得审批。

买房子贷款怎么贷？

1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

3、办理房屋产权过户：买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

4、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

5、买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新房产证。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

以上内容主要是讲述了现在买房贷款好贷吗，以及买房子贷款怎么贷的全部信息，买房子是好事的，贷款的难易程度主要是根据我们个人的信用度息息有关的，所以我们平时一定要关注一下信用的问题。贷款买房的办理我们可以参照本文的，会对你有的一定的帮助的。