退休后能贷款买房吗？退休后如何办理贷款买房

我们对于银行办理买房贷款来说，很多的时候我们也都有关注过贷款条件的，那里明确规定有一定的年龄的限制的。其实，这也是银行考虑到借贷人的还款能力的情况的。那么，这样来说的话，退休后能贷款买房吗？退休后如何办理贷款买房？小编为大家来总结一下。

退休后能贷款买房吗？

一般来说，退休人员退休了，不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。

贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而已经退休了的人员是没有工作的，没有办法出示这项证明，而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障，是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

退休后如何办理贷款买房？

1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。

对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。

2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金，甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时，银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中主要的就是要有稳定的工作及收入，这样才能减少借款机构放贷的风险。想申请无抵押款，必须在有稳定工作可以挂靠。

3、根据实际情况考量，银行具有一定的自主权，一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料），把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款的。

以上内容主要是讲述了退休后能贷款买房吗，以及退休后如何办理贷款买房的相关信息，我们很多人对于退休办理贷款现在有了理解的。现在我们也知道了能不能贷款的话，银行也会根据借款人自身的情况来审核的，如果借款人稳定收入且可以完成还款，也一样可以办理贷款的。