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[摘要] 房价虽然一直都处于一个上涨的状态,有的朋友就觉得随时买房都不会亏的,买房就是一种稳赚投资行为,但其实买房时机也是有讲究的,有的时候明明可以以稍微低一点的价格购买房屋,这就需要购房者懂一些判断购房时机的技巧了,那么几月买房最便宜呢?
房价虽然一直都处于一个上涨的状态,有的朋友就觉得随时买房都不会亏的,买房就是一种稳赚投资行为,但其实买房时机也是有讲究的,有的时候明明可以以稍微低一点的价格购买房屋,这就需要购房者懂一些判断购房时机的技巧了,那么几月买房呢,买房还得抓紧时机。
一、几月买房
1、从笼统一点来讲,四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些,就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道,开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底,一般会推出很多促销降价活动,房价优惠条件相对好些。
2、中国人结婚讲究金九银十,因此往往都会在这段时间给子女选婚房。而开发商在这段时间也会顺势推出很多新楼盘,虽然房源不一定优质,但普遍要价高,因此九、十月份如果不是着急着买房的刚需购房者,那么还是建议先多看多选,不要急于购买。
3、等过了这两个月,到了寒冬腊月正值年末过春节,而这段时间往往会是一年中成交量的时期。因为大家都忙着过节,不但是淡季且购房者也少,这样一来,库存量足、议价空间大,且贷款审批也容易,办理手续相对较快。
二、买房如何看时机
1、供给增多真实需求也增多,房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到房子的;如果供给增多真实需求保持不变,房屋的价格下跌,此时才是购买房屋的佳时机。
2、银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。
3、想要买到低价好房,就必须学会趁火打击,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
以上就是关于几月买房以及如何判断买房时机的介绍了,购房者如果在买房的时候选择了很好的买房时机,那么在买房的时候就可以获得更多的优惠,在买房的时候也就能减少一些房屋成本的支出了,平时大家也可以多关注一些市政规划等等。
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