想顺利拿到房贷 开好收入证明很重要！

申请贷款买房的时候，我们都需要给银行提交一份收入证明来证明自己的还款能力。可有些人却因为收入证明没开好影响到了自己的房贷额度，甚至还让自己的房贷申请被拒绝了。那么，为什么会发生这样的事情呢？小编就借此告诉大家，贷款买房时开收入证明需要注意的事情。

一、别把收入拔高得太过分

有些人以为自己把收入写得越高就越容易拿到银行的房贷。但是，如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍，你可能就会被拒贷。就比如说，如果你在一个普通公司做文员，且你就职的城市文员岗位的平均工资只有几千，你却填了个几万块，那银行能信你吗?

所以，小编建议填收入证明时，我们写得比同行业平均公司稍微偏高一点没关系。但是，如果你写得过于离谱了，银行是完全有可能会怀疑你有骗贷嫌疑的，到时候你银行被拉进黑名单就得不偿失了。

二、收入证明不能写得过于繁琐

有些人以为只要是自己的收入都写进去一定是的，各种各样的收入多了，银行肯定会认为自己的还款能力很强的。但是，收入证明这个东西主要还是要精不要多。如果你连昨天买彩票中了两千块也写进去，就没有必要了。毕竟，银行看是长期收入，不是不确定性的意外之财。所以，小编建议大家在写收入证明的挑自己长期的、稳定性较高的收入写上就好。

三、收入证明中的信息不能与你本人的信息不符

我们在写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。 这些细节都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上。因为，银行会重点核对这些方面，如果如他们发现你的基本信息与你的收入证明上的信息都对不上，那他们又怎么可能会将房贷发放给你呢?

四、不要对收入证明作假

有些人自身条件并不好，可为了能顺利拿下房贷，就对收入证明等材料进行造假，想通过假材料来蒙骗过关。但是，这种行为是违法的，且后果非常严重;一旦被银行查出你即使已经拿到了银行的放款也会被收回，更严重点还要负法律责任。

所以，小编提醒想通过这种方式拿到房贷的朋友不要做这样的事情，因为这个世界上不只有你一个聪明人，银行也不傻。

五、不要忽视你的五险一金

有些人不喜欢单位给自己缴纳五险一金，认为这些没有什么用还分化掉了自己每个月的收入。但是，事实上可不是这样的哦。首先，如果你打算买房，那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。其次，即使你没办法拿公积金来贷款买房，你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业银行房贷很有帮助。所以，不要忽视了你这一笔收入哦!

最后，小编还想提醒一下没办法提供收入证明的朋友们。你们如果没有固定收入的收入证明也不必灰心。只要你们同样能提供自己具备还款能力的证明也是可以申请房贷的。因为，收入证明主要是为了体现我们的还款能力，它只是银行审核我们资质的一个重要辅助材料罢了，并不能完全决定我们能不能拿到房贷。