公积金买房能便宜多少？公积金买房首付多少？

公积金贷款是需要职工缴纳一定年限的公积金后才可以申请办理的一种贷款，在办理贷款之前可以先了解下申请的条件，符合条件后才能进行贷款的办理，让家人将来居住生活更加舒适。那么公积金买房能便宜多少?公积金买房首付多少?下面我们一起来了解下吧。

公积金买房能便宜多少?

1、公积金买房不会有优惠，一般是只有用公积金贷款买房才有优惠。目前公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，都一样。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3、公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

4、公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

公积金买房首付多少?

根据规定，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%。

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

办理公积金贷款我们要注意先交纳一定的首付，交纳首付后可以进行贷款的申请，如果拿到贷款就可以顺利的买房子了。以上就是关于“公积金买房能便宜多少?公积金买房首付多少?”的相关介绍，在办理贷款时候我们要注意下具体的贷款流程，找专业人士来咨询。