80后和90后如何买婚房？要注意什么？

近年来，很多80后和90后为了结婚都加入了购房大军队伍。作为一个新手，由于缺乏买房经验，往往在购房过程中容易出现很多的问题。那么，买婚房需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解一下吧。

一、做好买房预算

新婚夫妇的收入普遍不高，积蓄也相对较少，买婚房大多数都是由父母付首付，后期再由两人共同还贷款。

所以，新婚夫妇需要对将来的还款及其他购房支出做好规划，例如装修费、物业费、各种税费、置办家具和家电的费用等要有所预留。此外，建议还款金额以不超过家庭月收入的30％为宜，不要给自己太大的还款压力，否则会造成以后生活拮据，夫妻间也容易引发矛盾。

二、交通便利很重要

大多数新婚夫妇都属于早九晚五的上班族，因此购置婚房时不得不考虑交通问题。为了降低在路上的花费时间，提升效率，婚房选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等。同时要综合考虑到双方的工作地点，选择比较折中的区域购买房屋。

三、注意看周边的配套设施是否完善

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如小区周边是否有大型超市、菜市场、小餐馆、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场或公园等，这些配套设施与我们的生活息息相关。

四、提前为孩子考虑

如果打算结婚后两年内生孩子，那么，教育问题也应该被重视。在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，这样孩子既可以得到良好的教育，还可以缩减家长接送孩子的时间。

五、选择口碑好、实力强的开发商

对于首次置业购买婚房的购房者而言，在选择开发商的时候往往是没有经验的，因此建议选择口碑好、实力强的开发商。因为大开发商开发的楼盘多，注重品牌形象，有丰富的开发经验，很少会出现楼盘烂尾、延期交房和开发商跑路的现象。

六、选择大小合适的户型

新婚夫妇首次购房还是应当根据自己目前的实际情况进行选购，不应一步到位购买大户型房屋。一般而言，两房的户型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。

七、了解房屋交房时间

现在大多数新房都是毛坯房，交房时间长，交房后还需要留装修时间、置办家具家电、放甲醛的时间等等。而很多楼盘，经常都会因为许多外在因素而导致延期交房。所以，如果买房子是用来做婚房的话，就一定要把握好婚期和收房入住的时间。

结语：

结婚和买房都是人生中非常重要的事，所以需要新婚夫妇多用点心去注意一些细节，要综合考虑双方的需求，对买房一事达成共识。以上就是小编给大家带来的选购婚房的注意事项，希望能给各位新人们带来帮助！