无锡外地人购房政策是怎么样的？异地购房注意事项有哪些？

无锡这个城市发展的相当不错，许多年轻人都会愿意去这个地方工作，大多数人在外地工作都需要租房子，不过租房子的费用并不便宜，长年累月下去，租房的费用差不多都可以买一套房子了，所以很多人都愿意在外地购买一套房屋，你知道无锡外地人购房政策是怎么样的吗？在异地购房注意事项有哪些呢？

无锡外地人购房政策是怎么样的？

1、当事人外地户籍，在无锡申请办理购房手续，需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人在户籍所在地住房情况证明，以及当事人在无锡纳税或社保满一年的证明。规定外地户籍在无锡家庭购房限购一套住房。

2、《无锡市政府出台十条措施贯彻国家房地产调控政策》：经市政府同意，就贯彻国家和省政府房地产调控政策，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，明确十项措施：

3、限定居民家庭购房套。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土数。暂定对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；

4、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。暂定对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才，限购1套住房。对违反规＊＊房的，不予办理房地产登记。

异地购房注意事项有哪些？

一、不要只相信推广信息实地考察最重要

1、不少外地购房者常常从各种渠道去了解有意向的项目信息，但却忽略掉了最重要的一环：实地考察。虽然开盘后还是会去到楼盘，但那时已经晚了。因为开发商进行项目推广时信息量都极大，买房者真的很难仔细鉴别每一条信息的真伪，就很可能出现脑热下单的可能。

2、所以，作为外地购房者，一定要花时间实地考察项目。成都华宇地产的一位业内人士告诉记者，考察内容一般包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，只有详细了解这些内容之后，才有可能购置到自己满意的房产。

二、评估自身经济实力以免定金打水漂

1、不少城市的房价如今持续上涨，特别是一、二线城市。不少外地购房者担心晚买一天就会贵一天，致使不管自身经济实力够与不够，就加入购房大军，最后很有可能在交纳定金甚至是交了首付款之后才发现要么贷款下不来，要么还款压力大，以至于影响正常的生活质量。

2、所以要理性评估自身经济实力，事前要对自身收入、银行信用状况做充分的了解和掌握，避免在与开发商签订《认（定）购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。

3、最后这点也是最重要的：外地购房者在当地购房时一定要了解清楚银行贷款和公积金贷款的政策。本地有房产是贷款购买的，在外地购房时是不是会影响贷款，

4、公积金是否可以异地使用，这些都是需要去当地进行了解的。同时，选定房子后，一定要做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补。

关于无锡外地人购房政策是怎么样的，上文中已经详细介绍过了，不过每个地区的购房政策都是不一样的，所以有许多地方都要多加注意，如果要在其他地方购买房子的话，首先就去了解一下当地的购房政策。至于异地购房注意事项有哪些，上文虽然说的比较简略，不过基本都是大同小异，可以作为参考资料。