中介处买房步骤和注意事项 买房交定金注意事项

许多人买房会选择中介公司，房屋中介的房源比较多，相比自己找房子的局限性较大，但通过中介买房子也有许多注意事项，买房一般需要交定金，那么交定金注意事项有哪些呢，这里小编为需要买房的的您介绍一下：

中介处买房步骤和注意事项

1、首先查看中介经营权及房屋产权;

一定选择大品牌的中介公司，小中介公司有的操作不规范，容易出现操作风险，首先要看房地产中介有没有由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;然后要确定中介所介绍的房屋产权是否合法及买房人是否有权卖房。

2、如何签订购房合同;

不要和任何非房东的人签订任何合同！虽然有中介，但签订合同的时候也一定要每一条都明白是什么意思，有条件好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。

3、办理过户手续;

产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续，要走合法的程序办理要彻底办理过户手续，千万不要怕麻烦，简化程序，选择私下交易，这样很可能以后会有许多不必要的麻烦。

买房交定金注意事项

1、定金不能超过房价的20%。如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。

2、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。

3、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。

以上就是中介处买房步骤和注意事项及买房交定金注意事项的介绍。通过中介买房虽然可有方便的获得很多房源，但中介公司一定要选好，购房时要看清房屋产权，要和房东签订合同，办理好过户手续，不要让您的购房有后顾之忧。小编希望以上的介绍对您购房有帮助！