深圳购房政策2018最新 深圳房价还会上涨吗

现在还是有很多人看好房地产市场的，特别是像在北京上海深圳这些大城市，买不起房的人很多，手里面有几套房的也有很多，房屋出租的方式投资也是很好的一种方式，所以房产需求量一直以来都非常的高，那么2018年深圳的购房政策有哪些呢，深圳的房价还会上涨？

一、深圳购房政策2018

1、深圳的中行、建行、工行等多家银行都收紧了中介的贷款政策，提高了贷款门槛。中行将中介贷款的社保缴纳时间的要求提高至36个月，并规定只能使用组合贷款，建行则规定中介购房贷款需支付四成首付，工行则拒绝受理中介的贷款申请。

2、不久之前，一系列的利好政策频频出台，购房贷款的首付比例下降，营业税和契税的征收要求下调，可是这些政策都有一个共同的特点，那就是北上广深暂不实施。因此，利好的政策纷纷与深圳无关，沾不了政策的光，大家的购房需求也就没那么高涨。

3、深圳市目前正在研究房地产调控政策，欲改变现今房价虚高的局面，形成合理的价格区间。购房者必须连续缴纳三年社保才能购房，之前的规定是连续缴纳一年即可；个人的普通住房满五年对外出售可享受免征营业税的优惠，之前的规定是满两年即可；

4、首套房的按揭贷款即使已结清，再次购房仍算作二套房，之前的规定是首套房若已结清贷款，再次购房便可算作首套房；首套房的首付比例为30%，之前的规定是25%。

二、深证的房价还会上涨吗

深圳的房价自2014年以来便停止跌落，并在同年的12月成为房价上涨的城市，随后更有愈演愈烈的趋势。2015年12月，深圳以47.5%的同比增幅在70个城市中脱颖而出，而到了今年1月，深圳的新房均价更是又创新高，达到了46515元每平方米，同比增长了74.27%，环比增长了9.51%，使得越来越多的人望“房”兴叹。

深圳房价如此 的现象令众多人觉得它已进入 状态，也有越来越多的人开始揣测2016年的房价趋势。有的人认为物极必反，房价涨到不能再涨，自然就会跌落，也有的人觉得既然房价已经上涨了这么长时间，再继续涨下去也是合情合理的。

以上就是关于深圳购房政策2018年以及深圳的房价是否还会上涨的介绍了，深圳的房价在看来处于前列的，想要在深圳买房已经不仅仅是需要准备购房资金那么简单了，房源有限，对房屋的需求又比较多，所以很多一线城市都存在一些购房限购政策，特别是像深圳这样的大城市。