住房公积金如何贷款 住房公积金的特点

现在人找工作一般都会问单位，会不会给缴纳住房公积金。都知道住房公积金是购房时使用的，其他的就不怎么了解了。今天小编带大家了解一下需要买房时住房公积金如何贷款？住房公积金的特点，希望对用住房公积金购房的人们有所帮助：

住房公积金如何贷款

1、首先借款人申请住房公积金贷款时借款人首先需到银行提出书面申请，并要填写住房公积金贷款申请表，而且要如实提供银行所要的系列材料；

2、如果借款申请资料齐全了，银行会及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心就会负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行会通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议，公积金中心将受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3、如果借款人是以住房抵押方式担保的，那么借款人就要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

住房公积金的特点

住房公积金的特点分为四类普遍性、福利性、强制性、返还性。普遍性：在职员工，不管事有没有住房，收入多少，都要依照规定缴纳住房公积金。福利性：除个人需缴纳住房公积金以外，在职单位也需为职工缴纳一定的住房公积金。强制性：如若单位不给职工办理相应的住房公积金，可以按照相条例进行处罚，或者向人民法院申请强制执行。返还性：员工离职或退休，或是已丧失劳动力等情况，缴存的住房公积金将返还职工个人。

以上就是对住房公积金如何贷款及住房公积金的特点的介绍。缴纳了很多年的住房公积金今天才对它有了更清楚的了解吧。如果您想用公积金贷款买房，就需要对住房公积金的贷款流程有一个细致的了解，在办理过程中才会很顺利。