不动产权证丢了怎么补办？非常重要一定要看

不动产权证作为房产所有权的凭证，没有它可实在不能让人心安。要知道没有不动产权证会面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险，因此对于丢失了的不动产权证，必须要及早进行办理。那么，不动产权证丢了怎么补办？

一、什么是不动产权证？

不动产权证是由国土部制定的不动产登记簿证，是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。

目前，不动产登记由不动产所在地的不动产登记机构办理，而在今后，购买房屋不再颁发房产证和土地使用证，代之以不动产权证。不动产权证书内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、规划用途、房屋性质、登记时间、土地状况和房屋状况。

二、不动产权证丢了怎么补办

在实行不动产统一登记以后，如果居民的不动产权证不慎遗失了，那么应该怎么办呢？一般来说，以前是需要登报的，现在的遗失声明是不需要登报的，只需在市国土局官方网站上刊发一张声明即可。具体补办流程如下：

1、备件申请

先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。

2、备案查档

到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对

3、登报声明

携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，声明是为了表示：原房产证作废。公告满足你所地在要求的日期后，就可以申请办理新证（有的地方是在15个工作日后就可申请办理）。

4、办理不动产权证

公告声明见报后，产权人可带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

另外，如果是委托别人办理的，还应提交授权委托书。

5、领取亲的不动产权证

在通常情况下，不动产登记中心如果认为你符合颁发新证条件的话，那么就会你发送受理通知单。接下来，你就可根据通知单上的时间，来领取新证就可以了。

由此可见，不动产权证丢了以后进行补办的程序是比较繁琐的，前后大概需要几个月的时间才能够办理下来，而且这期间要多次奔跑相关的机关单位，因此小编还是建议大家：在日常生活中一定要妥善保存好自己的不动产权证，以免遗失增加不必要的麻烦。关于不动产权证丢了怎么补办的相关信息小编就为大家介绍到这里了，希望能够为您带去帮助。