买卖合同模板内容有哪些？签署购房合同时应该注意什么？

买房子对于大部分普通家庭来说，是一件大事了，能买到一套自己心仪的房子已经是非常不容易的事了，所以大家一定要了解好买房时的流程，如果在签署合同时出现了纠纷，那就非常的麻烦了，相信很多人对于房屋买卖合同了解并不多，下面小编就将为大家讲述到买卖合同模板内容有哪些？签署购房合同时应该注意什么？

买卖合同模板内容有哪些？

销货方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）购货方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）签约时间：＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿

经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。

按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。

签署购房合同时应该注意什么？

1．房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。

2．房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是2．8米。房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商交房的话违约责任是什么。是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。

以上就是对于买卖合同模板内容有哪些？签署购房合同时应该注意什么？的介绍了，买房时最重要的一个流程就是签订合同了，签订购房合同所需要的证件也比较多，大家在办理前一定要询问清楚，毕竟买卖双方都是保有一颗诚实的心，谁都不希望受骗，也不希望出现意外。