2008年上海房价均价 2018年上海房价均价

在当前经济高速发展的影响下，任何一个地方十年间的变化都是非常大的，而上海最为的一批沿海城市，其便利的海运条件使得它的发展远远快于内地其他地方。作为当前社会刚需购房的主力，80后见证了这十年房市的起起落落。那么上海作为国内经济发展的中心，2008年上海房价多少，2018年上海房价多少，在这十年有什么变化呢，现在小编带大家一起看看。

2008年上海房价均价

根据数据统计，上海一手商品住宅在2008年上半年供应量为114万平方米，同期成交量83.4万平方米，均价11913元/平方米。而2008年全年，上海房价达到了17116元/平方米的均价。经过分析可以看出上海房价在当时波动比较平稳，而且是稳中见长。

2018年上海房价均价

今年以来，上海房价受国家政策及市场因素影响，波动并不大，部分地区上涨，也有下跌。整体来说，市场发展较平稳。新房房价整体水平均价为 50101 元/平米 ，同比下跌0.5% ； 二手房房价均价为 51316 元/平米，同比下跌 1.7% 。

住房开发作为房地产市场最重要的部分，住宅用地作为房地产开发的前提和基础条件，一直是影响法地产市场发展的主要因素。随着社会的进步，经济的高速发展，目前制约城市发展的重心已经向更高的城市居住质量方向倾斜。经过近十年间的对比分析，我们可以看到房价在整体上有了一个提升，经过分析也可以看出地产市场也更理智更成熟。