买了房子如何判断承重墙？砸错了可不行！

地产公司楼盘，户型就那么几个，很难同时满足所有人的要求，因此，很多人拿到房子后会考虑墙体的拆改问题，俗称砸墙。但是你知道吗，承重墙是不可砸的，在做户型规划的时候购房者必须知道那些是承重墙，哪些不是。虽然在购房的时候大家都会通过户型图来判断，但交房的时候很可能会忽略这一点。下面小编就交你如何判断承重墙。

什么是承重墙？

承重墙是支撑上部楼层重量的墙，在工程图上，承重墙是黑色的墙体，打掉的话会破坏整个建筑的结构，是支撑建筑的脊梁；非承重墙指不支撑上部楼层重量的墙体部分，只是起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，而其实对这堵墙的建筑没有太大影响。

为什么承重墙不能砸？

承重墙是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷；即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。

原理很简单，如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状态，当你对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。当然，根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也不同。

按理说承重墙不可以拆除，如果拆除承重墙的话，邻居是有权起诉并要求你将其恢复的。为了安全起见，还是不拆除承重墙。不过会有一些相对专业的建筑可以对承重墙拆除后通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但是在施工前应该得到物业的审批。

如何判断墙体是否为承重墙？

1、从房屋结构上区分

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上

一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分

一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

4、从墙的厚度分

150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分

采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。

6、通过声音判断

敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

7、看墙体

室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。

比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患，非承重墙的处理方式就显得更自由。如果购房者想改造户型可以从非承重墙下手，进行空间重组或扩大居室面积，让生活起居更有条理。