二手房买卖合同最新版？房屋装修合同猫腻？

现在二手房市场是很火爆的，买二手房的人很多，有的人看上了位置，有的人看上了环境，也有人会因为价格，总之无论什么原因选择二手房，我们都要先去下载一份二手房买卖合同版？然后签订合同买房完毕，接着就是装修了，要是装修一定要警惕房屋装修合同猫腻哟。

二手房买卖合同版？

1、二手房买卖合同中甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。二手房买卖合同规定甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

3、二手房买卖合同写着分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

4、二手房买卖合同约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

房屋装修合同猫腻？

1、拆分报价。很多装修公司为了能够多赚些钱，一般都会采取把装修报价进行拆分来忽悠业主们，就是把原本很简单就能报出价格非得拆开来算。比如说刷漆，油漆工施工的价格就把墙面刷漆、家具刷漆分开来算，而且都是单算，按墙的面积以及家具的个数来算价格。

2、劣质装修材料。装修材料也是装修合同中容易动手脚的项目之一，很多装修合同中标明的高档装修材料，到了装修公司买来后就变成了低档货，价格远远低于合同中写的品牌材料价格。而且很多设计师与建材商都有暗地交易吃回扣，先把材料价格提高，再从建材商那里吃回扣。

3、谎报施工面积。施工面积一般都是装修公司派专人测量后再告诉业主，因此装修公司方面说是多少就是多少，这也就让装修公司有机可乘，趁机增加施工面积，比如说墙面刷漆的面积、吊顶施工的面积、踢脚线所需长度等等，来从中盈利。

上文小编对二手房买卖合同版？房屋装修合同猫腻的知识进行了学习，要知道我们买房子已经不光选择新房了，很多二手房的质量和位置都很不错，所以很多人已经转战到了二手房买卖市场，买卖二手房大家要记得签合同，而且在签合同的时候需要警惕的知识要铭记在心。