去售楼部买房注意事项有哪些？售楼部买房应该怎么砍价？

大多数人在买房前应都会去售楼处参观参观，如果看到了好的房子，就会直接下手购买，当然，去售楼处看房子，售楼员就会来为大家进行具体的讲解，其实双方的交流中就存在着许多销售技巧，很多人就是不懂技巧，光听销售员的花言巧语，从而就交了买房定金，下面就让小编来带大家具体的了解一下去售楼部买房注意事项有哪些？售楼部买房应该怎么砍价？

去售楼部买房注意事项有哪些？

五证，一个是建设用地规划许可证，第2是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

购房过程中涉及的法律问题，作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。

售楼部买房应该怎么砍价？

购房者在售楼处咨询房屋信息的时候，可以用其他楼盘来多做对比，买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意，但是家人不同意。

以上就是与去售楼部买房注意事项有哪些？售楼部买房应该怎么砍价？有关的全部内容了，一些需要注意的点就很多，如果大家能全部理解的话，在买房时就能拿捏好销售者的销售心理了，也不至于被坑骗，还有如果房屋价格过高，而对方不愿降价时，购房者可以将楼盘毛病挑一挑，也能起到不错的效果。