用了花呗不能贷款买房吗？贷款买房的注意事项？

花呗是支付宝的一种透支方式，在没钱的情况可以买自己喜欢的东西，下个月按时还款就可以了。不过对于一些想要贷款买房的朋友来说，就会比较担心，怕自己用了花呗就不能正常贷款了。那么，用了花呗不能贷款买房吗？下面，小编就来大家介绍下贷款买房的注意事项。

用了花呗不能贷款买房吗？

1、房贷要求：信用卡有过的不能贷款；名下有消费的贷款、信用的贷款等记录的不能贷款（不管是否结清）。

2、在此需要注意的是，支付宝上的蚂蚁花呗以及蚂蚁借呗也是属于消费的贷款，如果按照上述规定，那么使用过花呗借呗的人买房都不能贷款。

3、其实关于这个楼盘的要求，所谓比较严房贷，不过是变着法的告诉你，我们只接受全款，设置层层门槛阻隔贷款买房。

4、不过大家还是放心，关于这个楼盘出台的比较严房贷也只是仅这一个楼盘适用而已，南京市别的楼盘都没有这种规定。但是大家还是要注意，谨慎使用各种消费的贷款、信用卡，这些都是会影响到个人征信的，同时会影响到房贷。

5、但是蚂蚁花呗，并不是从银行借钱，而是属于使用支付宝的钱进行消费，所以不会在央行的个人征信上显示，但是蚂蚁借呗就不同了，蚂蚁借呗属于贷款产品，借呗使用记录是会影响征信的，另外网商贷、苏宁任性付等等都属于信贷产品，都是会上央行征信的。

贷款买房的注意事项？

1、在借款一开始的一年内不要提前还款，不然不划算。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。贷款后出租住房是有告知义务的。贷款还清后不要忘记撤销抵押。千万不要遗失借款合同和借据。

2、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

3、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

4、要选定比较合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

用了花呗不能贷款买房吗？花呗和贷款其实是没有什么挂钩的，一般贷款只要征信没有问题就没事。花呗只要按时还款，是不会上征信的，不用太担心了。不过贷款买房的注意事项有很多，上号介绍的都是一些小常识，还是需要多多的了解，不然是很容易造成不必要的麻烦。