武汉房子限购政策2018内容是什么？武汉买房流程是什么？

武汉作为一个中原城市，不仅有些便利的交通位置，还有着悠久的历史文化。很多的朋友们会选择在武汉买房子，无论是武汉市的市民还是一些外来人口，在买房子时候都要注意具体流程。那么武汉房子限购政策2018内容是什么?武汉买房流程是什么?来了解下吧。

武汉房子限购政策2018内容是什么?

一、本市户籍：1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房：在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、非本市户籍：1、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。3、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

武汉买房流程是什么?

1、需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

2、符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

3、开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

4、交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

如果要买房子我们就要按照当地流程来进行办理，买房子是大事情，在买房子之前就要注意具体的买房细节。以上就是关于武汉房子限购政策2018内容是什么?武汉买房流程是什么的相关介绍，武汉的朋友们买房子之前了解下限购政策办理起来也更加方便。