中国房价为什么一直涨？影响房价上涨的因素有哪些

中国的房价一直以来都是很让大家称奇的一件事情，不过中国的房价也有让人大跌眼镜的时候，所以房地产市场的稳定发展一直以来就是大家希望发展的方向，就目前而言，房价还是处于一个上涨的阶段，这让很多人疑惑，那么中国房价为什么一直上涨呢，影响房价上涨的因素有哪些呢？

一、中国的房价为什么一直涨

1、市场自我调节，房子供不应求，价格高涨。中国加入WTO，国际资本蜂拥中国抢占市场，众多跨国企业在华建厂，以及本土民族工业的崛起，大量劳动人口挤满北上广。一线城市占据了资源优势，大量人口的涌入，就有了对房子的渴求。

2、货币超发，房产成了财富保值的坚挺后盾。十年前，逐年增高的超发货币引发货币贬值，老百姓担心财富缩水，私人资金可投资的项目不多，大概有理财，股票，房产等几个渠道，炒股是有门槛的高智商投资，理财不稳定，唯有房产是傻瓜闭着眼睛都会做的投资。

3、国际热钱涌入中国，人民币，外资抢滩楼市红利。中国走向全球市场之后，外汇储备增多，人民币，国际热钱通过投资人民币资产（比如：房地产）获利。当时中国股市还太年轻，尚不健全，投资还需要勇气。

4、中国推动城镇化，农民进城买房，在读学生也加入买房大军。随着外资涌入中国以及中国城镇化的进程，工业代工厂如雨后春笋般出现，大量农民进城务工，比如富士康在东莞的工厂，曾招纳过上万的流水线工人，还将触角深入到中国内地，建立很多分工厂。

二、房价上涨受那些因素影响

1、房地产已成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收入。当地政府的口袋将会害羞，减少财政收入，这将影响当地政府的行政权力、权力。

2、土地不可再生。土地稀缺导致房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有风，中部是山区，东北部是山区，南部是丘陵。只有沿海地区或五大湖附近的平原更适合居住。

3、通胀影响，住房成本的增加导致房价上涨。价格、原材料价格上涨，农民工工资增加，导致建房成本上涨。拆迁补偿的无形增加导致房价上涨，拆迁成本增加导致建筑成本增加。

以上就是关于中国的房价为什么一直上涨以及影响房价上涨的因素有哪些的介绍了，大家在买房之前一般都会先观察一下当时的房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目投资。