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[摘要] 现在我们都知道贷款买房子是好事,可是对于贷款数额的选择却是我们需要考虑的事情。不能够给予自己太大的压力,也不能够太过于轻松,这样都不会达到我们所说的理想效果。所以我们一定要算好了才可以贷款。那么,月薪5000贷款80万买房?
现在我们都知道贷款买房子是好事,可是对于贷款数额的选择却是我们需要考虑的事情。不能够给予自己太大的压力,也不能够太过于轻松,这样都不会达到我们所说的理想效果。所以我们一定要算好了才可以贷款。那么,月薪5000贷款80万买房?贷款买房需要注意哪些问题?
月薪5000贷款80万买房?
贷款买房是一定要开具收入证明,并且是借款人的月收入要是月还款额的两倍以上。如果月薪是5000,贷款80万,即使是贷款最长的期限30年,月还款额还是4300元左右,这样根本是贷款审批不下来的。
1、提高首付比例,减少贷款数额,或者是可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降。
2、增加共同借贷人,房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人作为主贷人,父母或者配偶作为次贷人。
3、收入证明可以适当提高,但是不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应的提高,影响日后的生活质量。
贷款买房需要注意哪些问题?
1、前期准备:有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的可能不是很漂亮。在你买房之前。是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录。
2、贷款尽量贷整数:因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!!
3、贷前选择好合适的银行:目前,各家银行在首付比例等方面都有选择空间,特别是各自都有针对不同群体个性化的方案组合。即使部分客户已在银行办理过贷款,也可以将住房贷款业务转入更适合自己的银行,从而享受到全方位的房贷金融服务。
以上就是小编为大家主要讲述的月薪5000贷款80万买房,以及贷款买房需要注意哪些问题的全部内容,我们现在买房子贷款是常有的事情,但是我们一定要针对于自己的情况,选择适合自己跌贷款额度,这样也是为了不影响自己的生活质量,希望本文可以帮到贷款的你。
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