北京购房新规 北京买房首付

北京作为我国的首都，是政治经济中心，教育医疗方面的设施也是数一数二的，相信很多人都想在北京买房生活，目前很多城市要买房都会有各种的规定，北京作为首都买房又会有什么规定，接下来一起了解一下关于北京购房新规以及北京买房首付方面的问题吧。

北京购房新规

1、对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。

2、所谓停售就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

北京购房资格如何查询？

1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。

2、由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看

3、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

4、资料核查：北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

5、网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

6、经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

前面就是简单介绍了一下关于北京北京购房新规以及北京购房资格如何查询方面的一些内容，在北京工作生活是很多人向往的，但是北京的房子房价之高也是一般人买不起的，当然如果自己有资金购买，那就可以多多了解北京买房方面的一些政策，自己做好准备。